{"id":3588,"date":"2019-06-27T12:43:06","date_gmt":"2019-06-27T12:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/inspirythemesdemo.com\/realplaces\/?page_id=3580"},"modified":"2019-06-27T12:43:06","modified_gmt":"2019-06-27T12:43:06","slug":"preguntas-frecuentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/preguntas-frecuentes\/","title":{"rendered":"Preguntas Frecuentes"},"content":{"rendered":"            <div class=\"qae-faqs-container qae-faqs-toggle-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"qe-faqs-filters-container\">\n\t\t\t\t<li class=\"active\"><a class=\"qe-faqs-filter all-faqs\" href=\"#\" data-filter=\"*\">Todo<\/a><\/li>\n\t\t\t\t<li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#elegir-una-propiedad\" data-filter=\".elegir-una-propiedad\">Elegir una propiedad<\/a><\/li><li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#preguntas-frecuentes-de-los-agentes\" data-filter=\".preguntas-frecuentes-de-los-agentes\">Preguntas frecuentes de los agentes<\/a><\/li>\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<div id=\"qaef-3553\" class=\"qe-faq-toggle preguntas-frecuentes-de-los-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre un agente inmobiliario y un corredor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\n<p>La mayor\u00eda de los estados exigen que los profesionales de ventas de bienes ra\u00edces cuenten con una licencia estatal para poder controlar los requisitos de educaci\u00f3n y experiencia, y contar con una autoridad central para resolver los problemas de los consumidores.<\/p>\n\n\n\n<p>La terminolog\u00eda utilizada para identificar a los profesionales de bienes ra\u00edces var\u00eda ligeramente de un estado a otro. Por lo general, se exige que los corredores tengan mayor educaci\u00f3n y experiencia que los vendedores o agentes de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n<p>La persona con la que se trata normalmente es un agente o vendedor de bienes ra\u00edces. El vendedor tiene licencia estatal, pero debe trabajar para un corredor. Todos los anuncios se publican a nombre del corredor, no del vendedor.<\/p>\n\n\n\n<p>Un corredor puede tratar directamente con compradores y vendedores de viviendas o puede contar con un equipo de vendedores o agentes trabajando para \u00e9l.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3555\" class=\"qe-faq-toggle preguntas-frecuentes-de-los-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda utilizar un vendedor de bienes ra\u00edces?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\n<p>Un agente inmobiliario es m\u00e1s que un simple \u00abvendedor\u00bb. Act\u00faa en su nombre como su agente, brind\u00e1ndole asesoramiento y orientaci\u00f3n, y realizando un trabajo: ayudarle a comprar o vender una casa. Si bien es cierto que cobran por su trabajo, tambi\u00e9n lo hacen otras profesiones que ofrecen asesoramiento, orientaci\u00f3n y ofrecen un servicio, como los contadores p\u00fablicos certificados y los abogados.<\/p>\n\n\n\n<p>Internet ha abierto un mundo de informaci\u00f3n que antes no estaba disponible para compradores y vendedores de viviendas. La informaci\u00f3n sobre las propiedades disponibles para la venta est\u00e1 casi actualizada, pero no del todo. A veces, necesita la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada sobre lo que se ha vendido o est\u00e1 a la venta, y la \u00fanica manera de obtenerla es a trav\u00e9s de un agente.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 vendiendo una casa, puede acceder a la mayor cantidad de compradores al estar incluido en el Servicio de Listados M\u00faltiples (MLS). Solo un agente inmobiliario con licencia y miembro de su MLS local puede incluirlo all\u00ed, lo que a su vez lo incluye autom\u00e1ticamente en algunos de los principales sitios web inmobiliarios. Si est\u00e1 comprando o vendiendo una casa, el MLS es la mejor herramienta de su agente.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, el rol del agente ha cambiado en los \u00faltimos a\u00f1os. Antes, los agentes eran la \u00fanica v\u00eda para que compradores y vendedores de viviendas accedieran a la informaci\u00f3n. Ahora, los agentes est\u00e1n evolucionando. Dado que hoy en d\u00eda los compradores y vendedores est\u00e1n mucho mejor informados que antes, la experiencia y la capacidad cobran mayor importancia.<\/p>\n\n\n\n<p>El agente inmobiliario se est\u00e1 convirtiendo m\u00e1s en un \u00abgu\u00eda\u00bb que en un \u00abvendedor\u00bb: su representante personal en la compra o venta de una vivienda.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3556\" class=\"qe-faq-toggle preguntas-frecuentes-de-los-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Tengo una amiga de la familia que es agente inmobiliaria. Me cae bien y es de gran ayuda, pero me dio un precio para vender mi casa y me pareci\u00f3 demasiado bajo. As\u00ed que llam\u00e9 a otro agente que me sugiri\u00f3 un precio m\u00e1s acorde con mis expectativas. \u00bfA qui\u00e9n elijo?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\n<p>Quiz\u00e1s quieras consultar con un par de agentes inmobiliarios m\u00e1s sobre el valor de mercado de tu casa. La mayor\u00eda de las estimaciones deber\u00edan ser similares.<\/p>\n\n\n\n<p>Puede que tu amigo sea m\u00e1s honesto contigo sobre el valor de tu casa y que el otro agente te haya dado una cifra mayor porque ya sab\u00eda que lo esperabas. Esto se llama \u00abComprar una Propiedad\u00bb y es el tema de un art\u00edculo en nuestro sitio web.<\/p>\n\n\n\n<p>O puede que simplemente tu amigo sea un buen amigo, pero no un excelente agente inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>Mezclar negocios y amistades siempre es arriesgado para la amistad. Por otro lado, si tu amigo es realmente competente y te dio buenos consejos, podr\u00eda ofenderse si ignoras el consejo y eliges a otro agente.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3557\" class=\"qe-faq-toggle elegir-una-propiedad\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Tengo que elegir entre una casa renovada en un barrio antiguo o una casa nueva en un barrio m\u00e1s moderno. La casa en el barrio antiguo tiene casi todo lo que quiero y es mucho m\u00e1s grande, pero \u00bfcu\u00e1l es la mejor inversi\u00f3n?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\n<p>Si su objetivo es comprar una casa por su valor de reventa y la que piensa comprar en el barrio m\u00e1s antiguo se encuentra en el extremo superior de los precios de ese barrio, puede que no sea la mejor opci\u00f3n. Si su precio es similar o inferior a los dem\u00e1s, no deber\u00eda haber problema, ya que el precio debe considerarse en relaci\u00f3n con el barrio local y no con las casas en otros barrios (en su mayor\u00eda).<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, \u00bfes un barrio en decadencia o tambi\u00e9n van a estar renovando las viviendas para que sea un barrio en mejora? Podr\u00eda resultar una muy buena opci\u00f3n, siempre y cuando no pague de m\u00e1s por las mejoras recientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerde que tambi\u00e9n compra una casa por su valor como \u00abhogar\u00bb, y eso es algo m\u00e1s que debe considerar. \u00bfEn qu\u00e9 barrio se sentir\u00edan m\u00e1s c\u00f3modos usted y su familia?<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-3558\" class=\"qe-faq-toggle elegir-una-propiedad\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Al comprar una casa nueva, \u00bfqu\u00e9 mejoras deber\u00edamos considerar? \u00bfQu\u00e9 ofrece mayor valor? \u00bfRemodelamos el terreno? \u00bfA\u00f1adimos m\u00e1s metros cuadrados a la casa? \u00bfA\u00f1adimos una habitaci\u00f3n m\u00e1s?, etc.\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t\n<p>Mucho depende del motivo de la compra. \u00bfLa compra principalmente como vivienda o como inversi\u00f3n? Hay una diferencia.<\/p>\n\n\n\n<p>En general, las mejoras son elementos muy rentables para los constructores. No est\u00e1n dise\u00f1adas para aumentar el valor de la casa, sino para que usted est\u00e9 m\u00e1s satisfecho con la que compra.<\/p>\n\n\n\n<p>Si considera su casa como inversi\u00f3n, compre la casa m\u00e1s peque\u00f1a o mediana del lote e invierta solo una cantidad m\u00ednima en mejoras. Si considera la compra como vivienda, seleccione mejoras que mejoren su calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n<p>Una regla general es siempre mejorar la alfombra y el acolchado.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t            <\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3588","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3588"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3588\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/di.realhomes.io\/spanish\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3588"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}